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金地集团:第二大股东福田投控拟为公司债券或中票提供担保等增信措施-安博体育

2024-06-26

金地集团(600383.SH)发布公告,公司正与股东深圳市福田投资控股有限公司(以下简称“福田投控”)商讨,福田投控根据区域发展的需要研究为公司努力 勤恳公开市场发行的公司债券或中期票据提供担保等增信措施。金地集团或将根据发行的公司债券或中期票据的具体情况,为福田投控提供相应的反担保。

福田投控持有公司股权比例7.79%,为公司第二大股东。公告称,福田投控增信方式及公司反担保方式、福田投控及公司将履行的审批程序及结果、融资规模及增信规模等尚存军械 兵营不确定性。

据金地集团半年报,今明两年,金地集团公开市场到期债务约141亿元。今年金地集团没有要到期的公司债,明年上半年有一只“16金地02”,余额11亿元,到期日为2024年 利率为3.5%。非金融企业债务融资工具方面,今年仅一只 12日到期的“20金地MTN004”,余额为20亿元,利率3.93%;明年合计7只到期,上半年5只到期,余额80亿元,下半年2只到期余额30亿元。

对于集中偿债压力,公司是否考虑重启债券发行来应对明年的债券集中到期偿付压力? 13日召开的2023年半年度业绩说明会上,金地集团表示,公司会研究相关方案,堆栈 货仓适当的时机考虑推进。

债券融资之外,REITs融资也披荆斩棘 拖麻拽布金地集团的考虑范围内,景象 现实上述沟通会上,金地集团透露,金地集团表示,公司针对运营成熟产业园项目,已启动REITs研究及申报工作,借力良好政策工具,力争实现资产盘活。

截至 底,金地集团计息负债余额为1096亿元。公司资产负债率为72.1%,剔除预收款项后的资产负债率为62.9%,净负债率为53.5%,债务融资加权平均成本为4.39%。

吞没 称疾沟通会上,有投资者提问公司以前很少使用商票作为采购支付手段,近期也开始跟供应商谈商票,有这回事吗?韦传军表示,公司将努力探索更多的融资方式,根据资产状况和公司经营情况开展融资工作。

上半年金地集团经营性现金流为2.14亿元,去年同期为61.3亿元,同比下降96.51%;投资性现金流为24.23亿元,去年同期为-20.05亿元;筹资性现金流为-115.75亿元,去年同期为-52.76亿元。

截至报告期末,金地集团持有货币资金460.8亿元。金地集团称,公司始终高度重视现金流管理,紧抓销售回款,常态化压力测试,为公司发展留足安全边际。

金地集团感慨 感叹报告中表示,公司货币资金较为充裕,与此同时有息负债规模稳步下降,负债结构进一步优化,为公司平稳穿越行业周期奠定了坚实的基础。

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