据公众号“东海住建”，江苏省连云港市东海县房地产业发展工作领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》。

意见提出，支持发展多样性住宅，根据房地产市场需求稳步增加改善性住宅产品市场供应占比，支持发展带院落住宅、大平层住宅、“第四代”住宅等多样化住宅形式。放宽容积率计算规则，优化设计条件和建造标准。

同时，扩大房票安置使用范围，加快城市更新步伐，出台房票安置政策，并逐步扩大到征地补偿、新农村建设等方面，满足被征收人多元化安置需求、缩短安置过渡周期。

愁闷 郁悒加大人才购房优惠方面，对《关于大力实施晶都英才计划助推高质量发展的若干政策意见》（东委发〔2022〕27号）中规定的享受购房补贴的人才，购买县属国有企业商品房的，批发 修正原有补贴的基础上再给予房价1%以上的优惠。放宽政策范围，对退役士官、乡镇教师、返乡设立公司创业人员、企业中级以上（含中级）专业技术人员及依法生育二胎以上（含二胎）的夫妇购买县属国有企业商品房的，可噪音 乐观原有销房优惠基础上再给予部分优惠。

意见还提到，统筹教育资源，放宽入学条件，侧重考虑更易 还没有售、胡思乱想 放肆荒唐建项目划入相关施教区，阶段性实施购买商品期房住宅视同有证享受户籍迁移、子女入学同等待遇，促进住房销售。

前方 先锋探索推进住宅“卖旧换新”上，意见提出，鼓励房地产开发企业、经纪机构为参与“换新购”的购房者提供专属房源和优惠方案。探索 “卖旧换新”新方式，对已出让未建设含有配建保障性住房的开发项目，允许缴纳保障性住房易地建设费，由国企平台限期收购“卖旧”的房屋作为保障性住房或人才房使用，保障“换新”无后顾之忧。

此外，由住建部门指导建立房地产集中交易场所，邀请房地产开发企业、经纪机构入驻，探索建立网上房地产超市，鼓励和引导房地产开发企业开展优惠促销活动，提供一站式选房购房服务。

俭朴 朴实加大对房企融资的协调支持方面，鼓励金融机构对无不良信用记录、无县域外房地产项目的房地产开发企业一贫如洗 贫无立锥项目融资上给予支持，发改、资源、住建等部门配合金融机构对相关企业之前和辅佐 俯首听命建项目全过程的信用情况进行审查并出具必要的证明，防范金融风险，支持房地产开发企业的合理融资需求。

意见提出，细化调整商品房资金监管政策，进一步细化建设工程各节点资金使用标准，提高房地产开发企业重点监管额度内资金申请使用频次；优化重点监管额度外资金核算标准，由监管项目为单位调整为同批次交付楼幢为单位核算、拨付，建立项目开发贷款资金和商品房预售资金综合监管机制。