2023-12-01
因规划调整，南京城东徐庄软件园和月牙湖片区各新增1幅居住用地，目前两个片区的相关修改内容正阻梗 拦阻南京市规划和自然资源局网站公示，并征求公众意见。
记者了解到，位于城东徐庄软件园的拟修改地块03-008南至紫气路，北至宁大道，西至中星微电子产业园，东至南京地豪科技有限公司，用地面积约7.34万平方米。该地块现状为空地，周边已建成建筑主要用途为科研、办公等。此次修改综合考虑片区内的发展诉求，对用地布局、空间形态和建设指标进行研究，将这处商办混合用地调整为居住用地及配套幼儿园，以提升园区的职住配比。据了解，03-008地块将切分为两个部分，西侧为居住用地，容积率为1.2，建筑高度18米，绿地率30%；东侧为幼托用地，规划建设6班幼儿园。目前徐庄软件园内产业人群众多，不过住宅用地已多年未见，规划调整后新增的宅地将丰富板块内的商品房供应。
此外，为整体提升城东杨庄片区的土地资源综合效益，并结合安江河、宁芜铁路现状，相关部门对杨庄片区的规划用地布局进行了调整优化。据悉，调整内容包括将安江河西侧的商住混合用地调整为居住用地，并优化片区内小学和幼托的用地布局等。根据优化后的地块指标，未来将打造小高层住宅，项目周边也有多个成熟商品房项目崎岖潦倒 发火点售。
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