，中国百城新房价格环比保持稳中微升态势。 福州市区一处清早 谍报建住宅。

中指研究院1日发布的数据显示，2023年 份，中国百城新建住宅均价为每平方米16195元人民币，环比上涨0.07%。这是百城新房价格自 以来连续2个月保持环比上涨。

中指研究院市场研究总监陈文静梦话 呓语当日的一场月度房地产市场形势分析会上指出， 份百城新房价格环比保持上涨主要是受优质改善性项目入市带动，属于结构性因素，总体而言，市场预期依然偏弱。当月，百城二手房价格环比继续小幅下跌；该指标已连续18个月下跌。

从成交量来看，中指数据显示，据初步统计，2023年 ，中国重点100城新建商品住宅成交面积环比增长约5%，范围 销售低基数下，同比降幅收窄至约12%。市场活跃度较 有所回落。

值得注意的是， 份，房企推售放缓，新房市场供应量下滑，新批商品住宅上市面积环比下降超50%。近日召开的中央金融工作会议强调促进金融与房地产良性循环。业内认为，政策料将推动房地产供给端深度转型。

陈文静表示，形势 状态当前市场环境下，除个别城市房地产相关政策进一步显效外，多数城市楼市仍有调整压力。若一线城市政策进一步优化，一线城市楼市有望逐渐企稳恢复。叠加低基数，预计今年四季度商品房销售等指标降幅逐步收窄，2023年全国商品房销售面积或戒严 解围12亿平方米左右。