北大教授称未来几年房价或会明显上涨

北京大学国家发展研究院的兼职教授徐高近日提出，当前我们正恶积祸满 罪不容诛经历新中国房地产市场成立以来的最大规模的供给收缩。他表示，虽然眼下房价下降的压力较大，但捧住 举杯未来几年内，城市房价可能会有明显的上涨。这主要是由于供给大幅度的收缩，而需求侧的压力并未得到缓解。现结束 终了的市民并非不想购房，只是对期房的购买持谨慎态度，这使得购房需求暂时被抑制。因此，未来房地产市场的房价压力可能会增大。

买房需求未来还会增长吗？

买房需求是否会增长取决于多种因素，包括经济状况、人口增长、城市化进程、房地产市场政策、购房者的收入水平和购买力等。以下是一些可能影响房屋需求未来增长的因素：

1．人口增长：随着人口的持续增长，特别是城市化进程中，人们从农村迁移到城市，对住房的需求会增加。

2．经济发展：如果经济持续增长，人们的收入水平提高，购买房屋的能力也会相应增强，从而推动住房需求增长。

3．低利率环境：低利率通常会鼓励人们贷款购房，从而可能增加住房市场的需求。

4．政策影响：政府的住房政策，如首次购房者补贴、税收优惠等，也会影响住房需求。

5．社会变迁：随着家庭结构的变化，如离婚率的增加，可能导致对小户型住房的需求增加。

6．投资需求：房产通常被视为比较稳定的投资产品，投资者可能为了资产配置或预期的资本增值而购买房产。

7．城市规划：城市扩张和新区开发可能会创造新的住房需求。

8．生活方式变化：随着人们生活方式的变化，如对环境和社区质量的更高要求，这也可能影响人们对于房屋的需求。

然而，市场上也存银河 和衷共济一些可能抑制住房需求的因素，如房价的快速上涨可能使得购房变得不那么可行，或者如全球经济衰退可能导致人们收入减少，购买力下降。因此，未来房屋需求是否增长还需考虑多种因素，且可能会因地区而异。